Una inquilina de 46 años tropezó y cayó en una escalera sin iluminación en su complejo de apartamentos de Tustin, y sufrió graves lesiones en la columna vertebral que requirieron cirugía. A pesar de las controversias, el testimonio de un experto confirmó que sus lesiones se debieron a condiciones inseguras, lo que le permitió obtener un acuerdo de 500.000 dólares.
La demandante, una mujer de 46 años, era inquilina del complejo de apartamentos del demandado ubicado en Tustin, California. Mientras bajaba las escaleras por la noche, en el complejo de apartamentos de la Demandada, la demandante perdió los últimos dos escalones, lo que la hizo tropezar y caer debido a la falta de iluminación en la escalera o sus alrededores. La demandante tropezó y cayó hacia adelante y cayó con mucha fuerza contra el suelo con los brazos, el pecho y las piernas.
Los propietarios de propiedades de California tienen el deber normal de cuidar de garantizar que sus propiedades se mantengan en condiciones razonablemente seguras. Si existe algún peligro que pueda provocar un accidente de tropiezo y caída, están obligados a advertir a los visitantes e invitados sobre los peligros. Existe una relación especial entre los propietarios y sus «invitados» o aquellas personas que tienen un permiso especial del propietario para entrar en las instalaciones. Issacs c. Huntington Hosp. (1985) 38 C3d 112, 123, 211. (Un ejemplo clásico de un invitado es un inquilino en las instalaciones de un complejo de apartamentos, como la presencia del demandante en el complejo de apartamentos del demandado).
Como resultado de su caída, la demandante sufrió lesiones en el cuello, la parte inferior de la espalda, la muñeca bilateral, el hombro bilateral, la rodilla bilateral, así como dolores de cabeza. Las lesiones de la demandante fueron lo suficientemente importantes como para incurrir en 287.000 dólares en gastos médicos. La demandante necesitó una cirugía de la columna lumbar, por lo que ahora tiene un dolor lumbar esporádico continuo, por lo que necesitará un tratamiento quiropráctico y de fisioterapia intermitente en el futuro.
El demandado impugnó la responsabilidad y las reclamaciones del demandante por lesiones y daños. El demandado también cuestionó la razonabilidad y la necesidad del tratamiento médico del demandante. Sin embargo, tras largas investigaciones y declaraciones, se determinó que el demandado no tenía la iluminación adecuada alrededor de la escalera donde cayó el demandante. Además, mediante el testimonio de médicos expertos, se determinó que las lesiones y el tratamiento de la demandante eran razonables y necesarios, teniendo en cuenta la gravedad de la caída. Los señores Khakshooy y Agarwal lograron recuperar 500.000 dólares para la demandante.
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